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广州楼市将开启寻底之旅

发布时间:2019-08-16 18:57:58

  近日,广州市国土房管局副局长黄文波公开对媒体表示,广州将继续坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松,坚持当前限价、限购、限贷政策不动摇,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的需求,着力实现房价合理回归。

  黄文波介绍,为实现广州楼价稳中有降,广州将采取系列措施加大保障房建设力度,大力发展公共租赁住房,同时出台激励利用单位自有存量土地和集体建设用地建设保障房的政策措施,引导和鼓励社会力量参与保障房建设。

  在楼市“双限”调控政策的高压之下,广州楼市今年全年总成交量相对低迷,同比下降约二成。据统计,2011年底全市住宅存货近5万套。合富辉煌市场研究部分析,按当前存货和广州各房地产项目施工进度,预计2012年广州全市十区可售货量约为11.6万套房,达到2009年水平,供应充足。不过,由于开发商会根据市场变化及存量调整施工进度,明年实际新增供应量与按正常施工进度的预计量会有差异。

  对此,业内专家表示,明年广州楼市的调控政策不可能松绑,广州楼市将开展艰难的探底之旅,发展商应当抛弃幻想,以促销实现资金回笼。

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