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聂梅生称今年房价将降10

发布时间:2019-08-16 20:02:52

  据新华社报道,5月29日,全国工商联房地产商会会长聂梅生称,今年年内中国房价将下降10%,并且不会出现2008年10月中旬房价大跌时的“救市”。

  聂梅生是在出席中国房地产发展高峰论坛时作如上表述的。“在今年稳健的货币政策和持续严厉的调控政策下,房地产开发商的资金链已经十分紧张。”聂梅生说。

  聂梅生表示,一方面,“限购令”有显著作用, 5个大中城市的限购一定会对整个房地产销售形成压力。

  “如果我们认为投机性的比例在 5个大中城市平均是15%至20%,那么限购后会使整个交易量下降7%,交易额会下降10%。显示, 5个大中城市2010年的房屋销售总额占全国的一半。” 聂梅生称。

  另一方面,稳健的货币政策使房地产业的资金流入减少。聂梅生认为,从今年4月份开始,房地产开发商在“硬撑”房价。

  “所以我认为,今年房价下降10%不是危言耸听。”她说。

  同时,聂梅生认为,中国不可能对所有的存量住宅征收税。

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