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美地产投资者寻欧债机遇

2018-11-07 18:23:32
美地产投资者寻欧债机遇 欧洲主权债务危机下一步如何演变不明朗,美国一些地产投资者已迫不及待,试图从这场危机中寻觅牟利机会。

欧洲淘金 美国《纽约时报》18日报道,退休金、大学捐赠基金和基金会等美国各路投资者,争相从欧洲银行购买包含问题商业地产抵押贷款的债务投资组合。

借助以深度折扣买入这些贷款,买家期望终获得12%至18%的收益。

投资机构“论坛火伴”欧洲分支首席执行官雷塞尔·普拉特说,美国投资者购买欧洲资产可能稀释美国清算信托公司多年来的努力。

清算信托公司负责处置上世纪80年代储贷危机遗留的问题抵押贷款。

普拉特说,关注这一现象的大多数机构在清算信托公司时代发展壮大,这就是为什么许多人“边搓手边说,‘这可能非常有趣’。

” 把商业地产抵押贷款支持的证券打包出售,这种做法在欧洲不如美国普遍。

欧洲大多类似贷款停留在银行账目中,拖累银行利润。

随着主权债务危机持续,欧洲银行预计将大力出售类似资产,以充实资本金并防御今后损失。

美国摩根士丹利公司认为,欧洲银行可能必须抹去至多7600亿美元对商业地产的风险敞口。

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